Avantages de la caution en location de vacances

Dans cet article, nous allons vous expliquer l’importance des cautions pour les locations de vacances ou les locations de courte durée.

La réglementation de la location de logements à des fins de vacances ou à court terme diffère de la location à long terme à plusieurs égards. Une partie de cet aspect à souligner est l’émission d’obligations, c’est un dépôt qui est versé en garantie pour le propriétaire de la maison (Loi sur la location urbaine, article 36) qui peut être convenu entre les deux parties et il n’y a pas de montant maximum .

C’est comme une garantie qu’en cas d’incident dans la maison, cette caution pourra couvrir les frais de réparation et s’il n’y a aucun type d’incident, ladite caution est restituée au locataire.

Jusqu’à présent, tout est très idyllique, cependant, beaucoup de locataires de vacances ne le voient pas de cette façon et ce qu’ils veulent, c’est que ledit dépôt couvre les dépenses à l’avance d’éventuels jours supplémentaires de vacances ou d’autres dépenses que les locataires pourraient engendrer. Mais là n’est pas le but de la caution, elle a pour but de couvrir les éventuels dégâts causés par les locataires lors de leur séjour dans la maison pendant les vacances.

le logement. Cela donne une certaine tranquillité d’esprit tant aux propriétaires qu’aux locataires qui causent les dégâts.

Bien que la législation, en termes de cautions de location de vacances, soit similaire dans toute l’Espagne, certaines des Communautés autonomes établissent des réglementations différentes à cet égard, mais ce qui est maintenu est le but du dépôt d’une caution de location.

Parallèlement, les dispositions envisagées par la loi locative liées à la caution, tentent de réduire l’évasion fiscale. De nombreux propriétaires de maisons de location à court terme, ainsi que des locataires, tentent d’échapper au paiement des taxes correspondantes.

En résumé, la sécurité dans les locations de vacances a pour objectif principal de garantir le respect du contrat, de couvrir d’éventuels dommages à la propriété, d’encourager le bon entretien du logement et d’équilibrer les intérêts des deux parties impliquées dans le contrat de location.