Ben je van plan om een huis te kopen in Costa Blanca of Costa del Sol? Als dat zo is, raden we u aan een kijkje te nemen op dit soort hypotheek, omdat ze u misschien interessant vinden.
Een van de belangrijkste factoren bij het kopen van een huis is een goede financiering. De meeste banken zullen leningen met hypotheekgarantie aanbieden die tot 80% van de waarde van de lening dekken, waardoor ze moeten beschikken over besparingen om de resterende 20% te betalen, naast de kosten die voortvloeien uit de aankoop.
Maar wat niet iedereen weet, is dat er de mogelijkheid is om de 100% dekking voor hypotheek te krijgen.
Dit soort hypotheek is niet heel gebruikelijk en niet alle financiële instellingen bieden ze aan. Maar hier zullen we je uitleggen wat ze zijn en welke vereisten vereist zijn om het te kunnen aanvragen.
Hoe een hypotheek te krijgen 100% van de financiering
Er zijn drie manieren om deze hypotheek te krijgen:
- Aanwerven van diensten van een hypotheekbroker : Een makelaar onroerend goed is een professional die zich bezighoudt met het zijn van de tussenpersoon die verantwoordelijk is voor het beheren van de hypotheek zodat de voorwaarden voor u de meest voordelige zijn. Hoewel het inhuren van deze service een prijs heeft, bespaart het gebruik van een goede hypotheekmakelaar u geld en zorgen.
- Huizen kopen bij de bank : Dit is de makkelijkste manier om 100% hypotheek te verlenen. Financiële instellingen zijn meer bereid om alle aankopen te financieren als het gaat om dit soort woningen, dit komt omdat banken veel interesse hebben in de verkoop van de woningen die ze bezitten, omdat de meerderheid afkomstig is van embargo’s.
- Een ‘excellent’ profiel : Een van de belangrijkste voorwaarden is dat je al een tijdje een baan hebt met inkomsten. Goed, geen schulden te betalen of een bepaald vermogen bezitten.
Het goede en het slechte van 100% hypotheek
De eerste keer dit soort hypotheek ziet er zeer aantrekkelijk, maar er moet rekening mee worden gehouden dat ze ook enkele nadelen met zich meebrengen. Het beste is dat ze je de mogelijkheid bieden om een woning te kopen zonder enige vorm van besparing. Integendeel, ook de schuld zal groter zijn, omdat je bepaalde uitgaven als hogere rente of in het geval van het inhuren van een makelaar, betalen van uw honoraria.
Op dit moment zijn er maar weinig financiële instellingen die dit soort financiering openlijk aanbieden. Een ander ding om in gedachten te houden is dat je een soort van steun moet aanbieden, hoewel er banken zijn die geen steun vereisen om te kunnen kiezen voor de hypotheek van 100% en als je een zeer solvabel profiel hebt, kunnen ze bereid zijn om te onderhandelen.
Nu je weet dat dit soort hypotheek bestaat en je denkt serieus aan het kopen van een huis in de omgeving van Torrevieja, Orihuela Costa, Estepona, Marbella, Manilva, etc. bij Elisa Properties bieden we een grote verscheidenheid aan woningen naar uw smaak.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie!
Recente reacties