Funderar du på att köpa ett hus på Costa Blanca eller Costa del Sol? I så fall rekommenderar vi att du tar en titt på denna typ av bolån eftersom det kan intressera dig mycket.
En av de viktigaste faktorerna när man vill köpa hus är att ha en bra finansiering. Den stora majoriteten av tiden kommer banker att erbjuda hypotekslån som täcker upp till 80% av värdet på lånet, vilket kräver att man har sparpengar för att betala de återstående 20%, utöver kostnaderna som härrör från försäljningen.
Men vad inte alla vet är att det finns möjlighet att få 100% täckning för bolån.
Dessa typer av bolån är inte särskilt vanliga och inte alla finansinstitut erbjuder dem. Men här ska vi förklara vad de är och vilka krav som krävs för att ansöka om det.
Hur man får ett 100% finansieringslån
Det finns tre alternativ för att få den här typen av bolån:
Anlita en bolånemäklare
En fastighetsmäklare är en professionell som är dedikerad till att vara den mellanhand som ansvarar för att hantera bolånet så att villkoren är de mest fördelaktiga för dig. Även om det har en kostnad att anlita den här tjänsten, kommer vanligtvis att spara pengar och bekymmer att anlita en bra bolånemäklare.
Köp bostäder från banken
Det här är det enklaste sättet att bevilja 100 % inteckning. Finansiella institutioner är mer villiga att finansiera hela köpet när det kommer till dessa typer av bostäder, detta beror på att banker är mycket intresserade av att sälja de bostäder de äger eftersom de flesta av dem kommer från återtaganden.
Ha en ”utmärkt” profil
Ett av de grundläggande kraven är att ha ett jobb, under en tid, med inkomst
bra, att inte ha krediter i väntan på betalning eller inneha ett visst arv.
Det goda och dåliga med 100% bolån
Till en början ser dessa typer av bolån väldigt attraktiva ut, men man måste komma ihåg att de också har vissa nackdelar. Det bästa är att de erbjuder dig möjligheten att köpa en bostad utan att ha någon form av sparande. Tvärtom kommer skuldsättningen också att bli högre eftersom du måste ta på dig vissa utgifter såsom högre ränta eller i fallet med att anlita en Mäklare, betala deras arvoden.
För närvarande erbjuder väldigt få finansinstitut öppet denna typ av finansiering. En annan sak att ta hänsyn till att du måste erbjuda någon typ av garanti, även om det finns banker som inte kräver en garanti för att vara berättigade till 100% bolån så länge du har en väldigt solvent profil så kanske de är villiga att förhandla.
Nu vet du att den här typen av bolån finns och du funderar allvarligt på att köpa ett hus i området Torrevieja, Orihuela Costa, Estepona, Marbella, Manilva, etc. På Elisa Properties erbjuder vi ett brett utbud av bostäder efter din smak.
Tveka inte att kontakta oss för mer information!
Senaste kommentarer