En las últimas décadas, la sostenibilidad en el mercado inmobiliario se ha convertido en un pilar fundamental en diversas industrias y el mercado inmobiliario no es una excepción. Desde la construcción de viviendas ecológicas hasta la certificación de edificios como sostenibles, las preocupaciones por reducir el impacto ambiental han cambiado la forma en que se construyen, venden y compran las casas.

La tendencia de las viviendas ecológicas

En los últimos años, en respuesta a la creciente conciencia sobre el cambio climático y la necesidad de reducir las emisiones de carbono se han comenzado a diseñar las nuevas construcciones con el fin de minimizar el impacto ambiental a través de una variedad de estrategias.

Se utilizan tecnologías y materiales para reducir el consumo de energía, como paneles solares, sistemas de ventilación eficientes y aislamientos de alta calidad. Así como la consideración de la sostenibilidad y el empleo de materiales reciclados en el diseño de espacios, reduciendo el consumo de agua y limitando sustancias tóxicas en el aire.

En la construcción se priorizan materiales renovables, reciclados o respetuosos con el medio ambiente que incluyen madera ecológica, hormigón de bajo contenido de carbono, piedra y aislamientos naturales, junto con pinturas no tóxicas. En cuanto a la gestión del agua puede instalar en su hogar sistemas de recolección de agua de lluvia, grifos de bajo flujo y duchas para minimizar el uso de agua.

La energía solar emerge como una alternativa eficiente para propiedades con buena iluminación, requiriendo una colocación estratégica de paneles fotovoltaicos para maximizar su potencial de generación eléctrica y ahorro energético.

Además de las viviendas ecológicas, los edificios comerciales y residenciales también buscan certificación para respaldar sus esfuerzos de sostenibilidad. Certificaciones como LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) y BREEAM (Metodología de Evaluación Ambiental de Construcciones) evalúan criterios como la eficiencia energética, la calidad del aire interior y el uso del suelo.

Impacto en el mercado inmobiliario

La sostenibilidad no sólo beneficia al medio ambiente, sino que también tiene un impacto positivo en el mercado inmobiliario.

La demanda global en viviendas evidencia un creciente interés por la sostenibilidad. Más que reducir impactos ambientales, inquilinos y compradores buscan propiedades que fomenten entornos saludables, incluso en zonas urbanas en renovación, donde se demandan espacios ecológicos en áreas de tendencia.

En resumen, la sostenibilidad ya no es una tendencia, sino una piedra angular del mercado inmobiliario. Los edificios sostenibles que están certificados como viviendas ecológicas no solo benefician al medio ambiente, sino que también brindan beneficios económicos y sociales, estableciendo nuevos estándares en la industria inmobiliaria y cambiando la forma en que vivimos, las casas en las que vivimos y la forma en que se construyen los lugares de trabajo.