Qu’est-ce que le Golden Visa et à quoi sert-il ?

Le Golden Visa est un titre de séjour accordé aux étrangers qui réalisent un investissement dans un pays, dans le but d’attirer des capitaux étrangers et de favoriser la croissance économique. En Espagne, ce type de visa est devenu une option très populaire pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier et à obtenir la résidence dans le pays.

Conditions pour obtenir le Golden Visa en Espagne :

Pour obtenir le Golden Visa en Espagne, une série de conditions doivent être remplies, qui varient selon le type d’investissement réalisé. En cas d’investissement dans l’immobilier, un investissement minimum de 500 000 euros est requis. De plus, les exigences suivantes doivent être remplies :

Documentation : les candidats doivent présenter une série de documents, tels qu’un passeport en cours de validité, un certificat de casier judiciaire et un certificat d’investissement délivré par le registre de la propriété.

Investissement : Le demandeur doit démontrer qu’il a réalisé un investissement dans un bien immobilier d’une valeur minimale de 500 000 euros. Cet investissement peut être dans une ou plusieurs propriétés.

Financement : Dans le cas où l’investissement a été financé par une banque, une attestation de l’entité doit être présentée indiquant que l’entité a accordé le financement.

Assurance médicale : Le demandeur doit avoir une assurance médicale valide en Espagne.

Ne pas avoir de casier judiciaire : Le demandeur ne doit pas avoir de casier judiciaire en Espagne ou dans tout autre pays dans lequel il a résidé au cours des 5 dernières années.

Ressources financières : Le demandeur doit démontrer qu’il dispose de ressources financières suffisantes pour subvenir à ses besoins pendant son séjour en Espagne.

Ensuite, nous présentons certaines choses que vous devez prendre en compte avant de demander le Golden Visa en Espagne :

Frais supplémentaires : En plus d’investir dans l’immobilier, l’obtention du Golden Visa peut entraîner d’autres frais, tels que le paiement des impôts, l’embauche d’avocats ou de gestionnaires et l’obtention de documents supplémentaires.

Permanence en Espagne : Le Golden Visa ne garantit pas la résidence permanente en Espagne, mais doit être renouvelé tous les deux ans. Pour le renouveler, il est nécessaire de passer un minimum de 183 jours en Espagne au cours de chaque période de deux ans.

Impôts : lors de l’acquisition d’une propriété en Espagne, une série d’impôts doit être payée, comme la taxe de transfert de propriété et la taxe foncière. Il est important de tenir compte de ces coûts lors de l’investissement.

Location : Dans le cas où le demandeur décide de louer le bien acquis pour gagner un revenu, il est important de connaître les lois et règlements de location en Espagne.

Le Golden Visa est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier en Espagne et à obtenir une résidence dans le pays. Cependant, il est important de connaître les exigences et les coûts associés à l’obtention d’un visa, ainsi que les obligations que la résidence en Espagne implique. Si vous êtes sur le point d’obtenir le visa Golden, ou si vous souhaitez connaître tous les détails en profondeur, contactez notre équipe de professionnels.