Nyligen kom en ny visumlag som definitivt skulle kunna återuppliva Storbritannien och andra marknader, som marknaderna i USA och Kanada, eftersom detta är något som många kunder har väntat på.

Och varför kan detta vara möjligt?

Den 22 december förra året trädde Nomad Visa i kraft, som tillåter icke-europeiska medborgare att arbeta på distans från Spanien.

Låt mig ge dig två olika exempel som jag är säker på kan spegla din situation:

  1. Brittiska familjer med god inkomst, men som nu har svårt att betala sina energiräkningar och veckoinköp på grund av massiva prisökningar i Storbritannien, har dock alltid drömt om att njuta av det spanska livet genom att köpa en fastighet här.

Nomadvisumet kommer att gynna dem eftersom de kan fortsätta att arbeta på distans för sitt brittiska företag eller som frilansare i Spanien, få sin inkomst i brittiska pund och utan ytterligare 90/180 dagars restriktioner.

Vi tror att detta definitivt kan hjälpa dig att fatta beslutet att äntligen köpa ditt drömhus.

  1. Britter, kanadensare, amerikaner med mycket höga inkomster som betalar mycket skatt i sina hemländer.

**Nomadvisum** kommer att ge dig fantastiska skattefördelar eftersom du under 5 år kommer att betala en fast skattesats på 24 % för arbetsinkomster upp till 600 000 €.

Och det finns mycket mer att prata om.

För att lära dig mer om detta VISA och andra som kan hjälpa dig att avsluta din försäljning, gå med i vårt **webbseminarium den 10 februari kl. 10:00,** registrera dig här. eller kontakta oss.

Försäljningen av bostäder i Spanien når rekordpris bland utländska köpare

Försäljningsnivåerna före pandemin har återhämtat sig tack vare effekterna av utlänningar och deras starka återgång till bostadsmarknaden.

Enligt notariernas allmänna råd har det under andra halvåret 2021 genomförts 63 934 fastighetstransaktioner av utlänningar, 41,9 % fler än under andra halvåret föregående år. 18,6 % av den totala försäljningen i Spanien utfördes av utlänningar och under månaderna juli och december formaliserades mer än hälften av transaktionerna av bosatta utlänningar.

Ökningen av fastighetsverksamhet har setts i alla autonoma regioner, bland vilka Balearerna (81,5 %), Kanarieöarna (57,1 %), Andalusien (55 %), Kantabrien (50,5 %) och Valencia (Valencian) 44,9 %).

En av de mest intressanta uppgifterna som tillhandahålls av statistiken från Notariernas allmänna råd är det genomsnittliga priset som betalas av utlänningar, både bosatta och utländska, när de köper bostäder i Spanien, med ett genomsnitt på 2 016 €/m2 under andra halvåret. 2021, 14,3 % mer från året innan.

Detta representerar det högsta priset från andra halvåret 2008 (2,125 euro/m2).

Om vi ​​uteslutande tittar på fallet med utlänningar som inte är bosatta, har det genomsnittliga priset nått rekordnivåer, 2 481 €/m2, vilket förnyar rekordet som redan hade slagits under första halvåret (2 452 €/m2).

När det gäller bosatta utlänningar presenteras vi med de högsta uppgifterna sedan första halvåret 2011, med ett genomsnittspris på 1 567 €/m2.

Dessa data visar oss tydligt hur båda genomsnitten ligger över det genomsnittliga priset som betalas av nationella köpare, vilket ligger på 1 503 €/m2 under andra halvan av förra året.